REFERENCIA: 2544/1 - Casa rústica/finca rústica en venta en Román / villalba (Lugo).

SE VENDE CASA DE PIEDRA CON MÁS DE 500 m² EN CONSTRUCCIONES

Se vende vivienda tradicional gallega en piedra, ubicada en una zona rural muy tranquila y con gran encanto, ideal para quienes buscan naturaleza, paz y privacidad.
La propiedad cuenta con más de 500 m² en construcciones y una finca de 4.343 m², perfecta para disfrutar del aire libre o desarrollar diferentes proyectos.

Por sus características y su entorno, ofrece múltiples posibilidades:
casa rural, alojamiento turístico, viviendas vacacionales, residencia familiar, o incluso dividir la finca en varias parcelas edificables gracias a su condición de parcela segregable.

Una oportunidad única para invertir o crear un espacio singular en plena naturaleza gallega..

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
- Superficie total construida: 320 m²
• 185 m² destinados a vivienda
• 33,75 m² área del horno (sin contar el horno)
• 49 m² zona trasera tipo pórtico/porche
- Distribución:
• 4 habitaciones
• 1 baño
- Materiales:
• Construcción totalmente en piedra, aunque la fachada esté recebada y pintada( era de costumbre antiguamente).
- Estado del tejado:
• Aproximadamente 1/4 del tejado frontal presenta daños y requiere reparación.

EXTRAS Y ELEMENTOS ADICIONALES
- 2 pozos de agua propios
- Hórreo tradicional
- Horno de piedra
- Posibilidad de contratar internet por fibra óptica
- Opción de adquirir más terreno colindante

TERRENO
- Superficie de la finca: 4.343 m²
- Finca segregable
- Zona rural edificable


UBICACIÓN Y DISTANCIAS

-A 50 metros de un restaurante (Casa do Rouco) y Casa Rural.
-A 200 metros esta situado un colegio de primaria.
-A menos de 10 minutos de Villalba, pueblo donde se encuentra el centro de salud más cercano, y que tiene variedad de supermercados, tiendas, farmacias, restaurantes y cualquiera servicio básico para el dia a dia.
-50 minutos hasta Coruña capital, una de las 2 ciudades más grandes de Galicia y que cuenta con aeropuerto y todos los servicios de una gran ciudad.
-25/30 minutos a Lugo capital, donde esta el hospital más cercano, y tiene varios monumentos que ver como su Muralla romana, aparte de contar con centros comerciales y todo tipo de servicios de una ciudad moderna.
-A 1h 15 minutos de Santiago de Compostela, ciudad que consta de aeropuerto, es la capital gallega, y tiene diversos monumentos que ver como su gran Catedral.
-A 30/35 minutos de la mariña lucense(zona en la que se encuentra la costa de Lugo y sus maravillosas playas).

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR